Arendal

Bryggebyen, leil. H202 (Vindholmen 15C - H0202)

Prisantydning
7 450 000 kr
Omkostninger
19 395 kr
Totalpris
7 469 395 kr
P-rom
102 ㎡
Bruksareal
114 ㎡
Totalt bruksareal
114 ㎡
Etasje
2
Antall soverom
3
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
- Ukjent -

Oversikt

Gjennomgående 4-roms leilighet med to balkonger - gode solforhold og fantastisk utsikt | Bryggebyen, leil. H202

Om eiendommen

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

Leiligheten er gjennomgående med vinduer på både kjøkken og stueside, og har en fantastisk planløsning. Entrè med plass til garderobeskap/bod. Fra entreen er det adkomst til bad og soverom. Leiligheten har 3 soverom, med plass til garderobeskap i alle rom. I hovedsoverom er det adkomst til eget bad og walk-in closet. Begge bad er flislagte og inneholder vegghengt wc, dusj med dusjvegger og baderomsinnredning med dype, gode skuffer med plass til oppbevaring.
Videre kommer vi til kjøkken med god plass til spisestue. Kjøkken er fra Strai i farge Kalkgrå med sorte detaljer. Det er Concrete benkeplate og integrerte hvitevarer. Praktisk kjøkkenøy med oppbevaring. Kjøkken har utgang til balkong i retning Lillepollen. Her har du fantastisk utsikt mot Lillepollen og Tromøysund. Gjennom en gang kommer vi til stuen. Stuen har fine, naturlige lysforhold gjennom store vindusflater. Fra den lyse stuen har du utgang til en fantastisk solrik og romslig balkong. Her kan du nyte solnedgangen på den romslige balkongen.

Nøkkelinformasjon

Diverse

Leiligheten er prosjektert og ferdigstilles innen 31.05.24.
Produktnummer: C1D38C55-3FAA-435D-A3F7-16797DE60D77 Kategori: