Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 15.03.82. Ferdigattesten gjelder nybygg terrassehus 1 og 2. At en slik
attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller
godkjent.
Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til kjørevei, blokkbebyggelse og felles avkjørsel, tilhører reguleringsplan
sandtaket og del av Breidablikkbakken, datert 18.07.1978 og Breidablikk terrasse, datert 14.10.1977.
Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Boligbebyggelse -
Nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, og er en del av kommuneplanens
arealdel/byplan datert 13.06.2019.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for
området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Vei / Vann / Avløp
Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Heftelser / Rettigheter
Heftelser som følger eiendommen:
1917/910079-1/101 Bestemmelse iflg. skjøte
Tinglyst: 08.12.1917
BEST. OM VANN FRA BORGESTADHOLMEN VANNVERK M.DDDM.
Overført fra: 3806-373/113
Gjelder denne registerenheten med flere
1959/402554-1/101 Bestemmelse om bebyggelse
Tinglyst: 13.11.1959
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
Rettighetshaver: KNUT LILAND'S HUS.
Overført fra: 3806-373/113
Gjelder denne registerenheten med flere
1980/5459-1/101 Erklæring/avtale
Tinglyst: 25.04.1980
Rettighetshaver:Knr:3806 Gnr:373 Bnr:359
BEST. OM AVLØPSLEDNING.
Overført fra: 3806-373/113
Gjelder denne registerenheten med flere
1981/18185-3/101 Erklæring/avtale
Tinglyst: 31.12.1981
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET
FOR: NOK 5,000
MED PRIORITET ETTER FØRSTE GANGS SALGSSUM OG ETTER 90% AV DEN TIL EN HVER TID
GODKJENTE LÅNETAKST
Gjelder denne registerenheten med flere
1982/7072-1/101 Erklæring/avtale
Tinglyst: 01.06.1982
RETTIGHETSHAVER: SKIENSFJORDENS KOM KRAFTSELSKAP
BESTEMMELSE OM STOLPER/TRANSFORMATORKIOSK/LEDNINGER
Overført fra: 3806-373/113
Gjelder denne registerenheten med flere
1981/18185-2/101 Seksjonering
Tinglyst: 31.12.1981
Opprettet seksjoner:
Snr: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/41
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 41 SEKSJONER
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler
som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser,
med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av
salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Utleie
Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen
seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter. Styret vil
foreslå en endring i vedtektene at det ikke vil være mulig å leie ut etter airbnb-modellen
Energiattest
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G