Innhold
Hustype B4: Disse boligene går over to plan.
1. etasje inneholder:
Entré
Bad
Soverom
Kjøkken med utgang til en markterrasse
Stue med utgang til en solfylt veranda
Tar du trappen ned vil du finne:
Tv-stue
2 soverom med tilhørende garderober, hvor det ene også har et tilknyttet bad, og et separat vaskerom.
I tillegg har etasjen en utgang til hagen med tilhørende utvendig redskapsbod.
Disse boligene vil også ha carport som kan omgjøres til garasje dersom ønskelig, samt en sportsbod i
tilknytning til denne.
Standard
Boligene leveres nøkkelferdig men det er anledning for å gjøre endringer på f.eks. gulv, maling, elektro og
annet.
Kjøkken
Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
Bad
Du kan velge blant baderomsinnredning i fem ulike farger til samme pris. Innredningen leveres av HTH
med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i
herdet glass. Badet har varme i gulvet og både gulv og vegger er flislagt.
Gulv
Alle gulv i tørre rom leveres med 15 mm parkett i hvitlasert eik. Fliser i bad.
For øvrig
Boligene leveres bla. også med utvendig belysning, balansert ventilasjon med varme gjenvinning,
utvendig tappekran og ferdig opparbeidet uteareal iht. utomhusplan.
Oppvarming
Det leveres vedovn og stålpipe. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dersom det er rom i boligen
som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Boligene på Drangsvann ligger i et nytt boligområde som har vist seg å være svært attraktivt blant
mennesker i alle livsfaser, noe som gir et godt å variert bomiljø. Våre eneboliger ligger i rolige og luftige
omgivelser med grønne fellesområder, og med begrenset biltrafikk på området. Det blir flere leke- og
sosiale plasser for en trivelig hverdag i boligfeltet.
Her kan du sikre deg en innholdsrik og arkitektonisk flott enebolig i kjede. Disse boligene vil ha god
standard og gjennomtenkte løsninger. Her vil du bo i naturskjønne omgivelser samtidig som du har kort
vei til alt du trenger i hverdagen.
Området blir en utvidelse av Randesund bydel. Her får du skoler, barnehager og flere andre tilbud innen
gå- og sykkelavstand. Barna får en trygg og fin skolevei. Det er Strømme skole som ligger nærmest, men
Kristiansand kommune har planer om å bygge flere barnehager og skoler på Drangsvann på sikt. I tillegg
finner du også butikker, tannlege, restauranter og alt annet du måtte trenge like i nærheten. Bussen tar
deg til Kvadraturen på 15 minutter, og Sørlandssenteret på 12 minutter.
Den sentrale beliggenheten gjør at du har alt du måtte ønske deg av fritidstilbud i nærmiljøet. Randesund
IL tilbyr blant annet fotball, håndball og tennis, og legger til rette for sosiale aktiviteter for alle
aldersgrupper. Kristiansand Golfklubb er også like i nærheten. Videre kan området i seg selv by på
muligheter for deg som liker å være utendørs. Du har både skog, vann og sjø i umiddelbar nærhet. Du
kan dermed boltre deg i en rekke turstier, badesteder og skiløyper på vinterstid. Etablerte båthavner som
Rona og Korsvik ligger også lett tilgjengelig.
Diverse
Arealene som er oppgitt på tegninger i salgsoppgaven og i prisliste, er angitt som Bruksareal (BRA). BRA
er det areal av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes også areal som
opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten
(NS3940:2012). Primærrom (P-rom) er primærrommenes nettoareal og arealet av innvendige vegger
mellom disse, minus boder og tekniske rom med omsluttende vegger. Arkitekt har inkludert alle sjakter
innenfor omsluttende vegger i P-rom, på samme måte som i BRA.
Velforening/beboerne må bekoste vedlikehold av kabler, master og armaturer på lysmaster langs veiene i
området. Dette gjelder f_SGT1, f_SKV9 og f_SKV10 iht. gjeldende reguleringsplan for området.
Det skal dannes velforening i regi av Drangsvann AS i området og boligeierne er forpliktet til å være
medlem/betale kontingent til velforening.
Se også utbyggers hjemmeside: www. blockwatne.no/drangsvann
