Nøkkelinformasjon
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: kjøleskap/kombiskskap, platetopp, steikeovn og oppvaskmaskin. I tillegg følger kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin i hybel med.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Velforening
Medlem i velforening
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4204/430/228:
Heftelser i eiendomsrett
19.10.1886 - Dokumentnr: 906008 - Utskifting
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
19.04.1988 - Dokumentnr: 5825 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
19.04.1988 - Dokumentnr: 5825 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
25.11.1994 - Dokumentnr: 20346 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:47
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
23.09.1996 - Dokumentnr: 14605 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:88
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
23.09.1996 - Dokumentnr: 14605 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:88
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
23.09.1996 - Dokumentnr: 14605 - Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Glomsaker Odd
Fnr: 041046 47990
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Transporteres til gnr. 30 bnr. 39
----------
Transport
Fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:88
Til: Glomsaker Odd
Fnr: 041046 47990
Transportert fra gnr. 430 bnr. 39
16.07.1998 - Dokumentnr: 10427 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:113
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
17.12.2001 - Dokumentnr: 22687 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:39
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
19.07.2002 - Dokumentnr: 13044 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:148
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
19.07.2002 - Dokumentnr: 13044 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:148
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.2006 - Dokumentnr: 14984 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:39
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.2006 - Dokumentnr: 14984 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:39
Overført fra: Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
08.03.2019 - Dokumentnr: 288121 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:430 Bnr:222
01.01.2020 - Dokumentnr: 1366556 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1018 Gnr:30 Bnr:228
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Info kommunale avgifter
Kr. 16.765,- pr 2024. Beløpet inkluderer eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift, målerleie og abonnement for vann- og avløp. Vann- og avløpsgebyr vil variere iht. forbruk.
Renovasjon kommer i tillegg. Beregnet årsbeløp for 2024 er kr. 3.537,-. Gebyret faktureres i forhold til antall tømminger.
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Sammendrag selgers egenerklæring
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
Tak, yttervegg og fasade
3. Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Ja. Det virker som det lekker litt fra carport og over inngangsdør når det regner (det lekker ikke inn). Både Nico Blikk, som har hatt å gjøre med arbeid på carport, og tiltakshaver, Oddvar Eivindson, var på befaring i dagene før denne egenerklæringen ble fylt ut. Konklusjonen er at det ikke skal være feil eller mangler i forhold til ovennevnte. Carport er i følge firmaene ikke ment å være 100 % tett. Dette står også i følge Nico Blikk i kontrakt som ble inngått før utført arbeid. Når det gjelder vann over inngangsparti er dette sannsynligvis vann som blåser inn når det regner. Om det likevel fortsetter å dryppe etter døren har stått oppe 1-2 minutt skal dette dokumenteres på film og sendes til Eivindson som kommer på ny befaring. Eivindson oppgir at dette også er noe eiere av samme type hus i rekka har meldt inn, men at det altså ikke dreier seg om lekkasje og at de har fått samme svar som meg.
4. Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja. 2022- Montering av stålpipe, peis og tekking av tak. Ovnsmontøren AS. 2024- Toppbord på rekkverk er nettopp byttet, da det her var store sprik i skjøter som gjorde at det ikke så pent ut.
Rør
13. Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja. 2023- Det ble satt inn stoppekran til utekran i vannsentralskapet på vaskerom. Jerstad VVS.
Skjevheter og sprekker
18. Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Ja. Stålpipe og peis er montert.
Sopp og skadedyr
19. Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja. Har sett sølvkre på vaskerommet, kanskje 5 stk totalt. Har ikke foretatt meg annet enn å fjerne dem.
Planer og godkjenninger
28. Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet? Ja. Eier av hus som ligger foran Bårågerveien 8 har ytret ønske om at det blir satt opp mur på 1.30 i høyde på den eksisterende muren. Dette vil evt kunne medføre til større bruksareal på tomtens størrelse for Bårågerveien 8. Dette er i så fall noe som ny eier må ta stilling til.
