Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Innhold
Velkommen til Åkle 6! Smakfull toppleilighet med livsløpsstandard. Øst- og vestvendt balkong med usjenert utsikt over Birketveittjønna.Leiligheten er av nyere dato, har en gjennomgående god standard og er klar for innflytting! Den fremstår som lys og moderne. Med sin gjennomførte stil, er dette en bolig som vil falle i smak hos de fleste!
Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:
Entré/gang:
Innbydende entré/gang med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Dørtelefon.
Stue/kjøkken:
Romslig stue med god takhøyde og åpen kjøkkenløsning, plass til både spisegruppe og sofagruppe. Store vindusflater og utgang til tilbaketrukket, lun balkong med takoverbygg. Balkongen vender vest med ettermiddags- og kveldssol, samt fint utsyn over Birketveittjønna.
Tidløs og flott kjøkkeninnredning med laminert benkeplate, god skap- og benkeplass. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskuff medfølger i handelen.
Bad/ vaskerom:
Lekkert bad med flislagt gulv og våtromsplater på vegger. Inneholder vegghengt wc, dusjnisje med glassvegg, romslig baderomsinnredning med vask og speil. Vaskeromsavdelingen er skjult bak praktiske skyvedører og her er det opplegg til vaskemaskin, som medfølger i handelen.
Soverom:
2 gode soverom med garderobeløsning. Fra det ene soverommet har man utgang til østvendt balkong med morgensol og utsyn over tunet.
Bod:
Praktisk bod med gode lagringsmuligheter.
For øvrig fremstår fellesområder meget ryddige og funksjonsvennlige. Postkassestativ er plassert i inngangsparti i 1. etasje og det går heis til leilighetens inngangsdør.
I tillegg følger sportsbod og fast p-plass i lukket garasjeanlegg i kjeller.
Alt i alt er dette en leilighet som bør sees - Velkommen til visning!
