Kart Se alle bilder

Arendal

Agderparken Nord

Name: Agderparken Nord / ARENDAL
SKU: 5B99FDE4-7F55-41E8-AB8E-3BF1DFCCBC1A
Availability: InStock

Tomteareal
3 709 ㎡

Eierform
Eiet

Eiendomstype
Kombinasjonslokale

Oversikt

Arendal - Agderparken Nord - næringsbygg med god eksponering for langsiktig leietager.

Sørmegleren næring har gleden av å presentere en av de mest eksponerte tomtene mot fylkesvei 42 fra Arendal til Froland og nordover, i det nye næringsområdet Agderparken Nord. Vi søker etter en langsiktig leietager som ønsker å få et tilpasset næringsbygg. som er skreddersydd for sitt formål. Eier besitter meget god kompetanse både innenfor arkitektur og byggutforming på det fremste av bygging av næringsbygg idag. På tomten kan det bygges et eller to bygg om ønskelig. Velkommen til en visning av tomten.

Om eiendommen

Diverse

Arendal satser bevisst på å legge forholdene best mulig til rette for etablering av ny virksomhet som i stor grad består av mindre industribedrifter, håndverksbedrifter og virksomheter knyttet til lager, engro og transport. Virksomheter som etablerer seg i Agderparken nord – Bråstad oppnår mange fordeler som andre områder savner i dag: Beliggenhet i nær avstand til motorvei E18, kort vei til Agderparken øst – Heftingdalen, Stoa handels- og næringsområde, Arendal lufthavn Gullknapp og Arendal sentrum, samt nærhet til de omliggende kommunene Froland, Grimstad og Tvedestrand. en av de mest eksponerte tomtene mot veien fra Arendal til Froland og nordover,

Beliggenhet

Tomteområdet Agderparken Nord ligger 5-6 km nord for Arendal sentrum. Nærmeste nabo er Stoa handelssenter. Området ligger kun 8 km på god vei/motorvei fra Morrow. Området har også kort avstand til handelsområdet på Stoa, kort vei til boligområder og handelssentra inklusive regelmessig kollektivtrafikk med buss. Hele området er på ca. 400 daa tomteareal, og grenser til vei og LNF-område.

Areal

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Offentlige opplysninger

Tinglyste heftelser og rettigheter

Vilkår og betingelser

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern

Visning

Be om visning Gi bud Last ned salgsoppgave

Næringsmegler MNEF

Kjetil Lossius

Avd. Næring

Send e-post 40 40 80 02

Send meg en melding Se flere av mine annonser Tilbud på boliglån fra Sparebanken Sør

Produktnummer: 5B99FDE4-7F55-41E8-AB8E-3BF1DFCCBC1A Kategori: Uncategorized

Arendal

Agderparken Nord

Oversikt

Arendal - Agderparken Nord - næringsbygg med god eksponering for langsiktig leietager.

Om eiendommen

Diverse

Beliggenhet

Beliggenhet

Areal

Offentlige opplysninger

Tinglyste heftelser og rettigheter

Vilkår og betingelser

Lov om hvitvasking

Personopplysningsloven

Visning

Hold meg oppdatert

Næringsmegler MNEF

Kjetil Lossius