Tryggere bolighandel med ny avhendingslov

Stortinget har vedtatt ny avhendingslov som trer i kraft i løpet av neste år, og dette er essensen i hva den vil bety for deg som boligkjøper eller -selger.

Av Hanne Geelmuyden

As-is fjernes i ny avhendingslov

Kort sagt innebærer loven følgende:

Kjøpekontrakter med forbehold om at boligen ”selges som den er”, også kjent som ”as is”, blir forbudt når den nye loven trer i kraft. Kjøpere får en strengere undersøkelsesplikt, og kan ikke lenger fremme mangelskrav på grunn av feil man må kunne forvente i lys av boligens alder, byggemåte eller synlige tilstand. 

Les også: Skjeggkre og boligsalg

 

Ny avhendingslov 

  • Trer i kraft 1. januar 2020
  • Fjerner krav om vesentlighet for erstatninger
  • 10 000 kroner må kjøper selv dekke av kompensasjon for mangler
  • Tillater kun 2 % avvik fra oppgitt boligareal, maksimum én kvadratmeter
  • Pålegger selger langt større informasjonsansvar enn før

 

Artikkelen er første gang publisert på fvn.no 15.08.2018. 

Flere blogginnlegg